 TEMPO.CO, Jakarta - Perusahaan real estate terbesar kedua di Amerika Serikat, Keller Williams Realty, mengumumkan ekspansinya ke Indonesia. Tahun ini, perusahaan yang berdiri sejak 1983 ini juga masuk ke pasar Afrika Selatan dan Vietnam. "Kami melihat prospek bisnis yang sangat cerah di Indonesia dan itu bisa membantu para agen kami untuk mencetak uang," kata Chris Heller, President Keller Williams Worlwide, dalam jumpa pers di Hotel Intercontinental, Setiabudi, Jakarta, Kamis, 6 Desember 2012. Terpilih sebagai pemimpin Keller Williams Indonesia, yaitu Tony Eddy, yang juga merupakan ketua Indonesian Association of Real Estate Brokers (AREBI) cabang Bali dan President Director Tony Eddy & Associates (TEA), sebuah perusahaan project marketing consultant yang berfokus di properti Jakarta dan Bali. Saat ini Keller Williams telah memiliki 80 ribu agen dan lebih dari 700 kantor yang tersebar di Amerika Serikat dan Kanada. "Dalam lima tahun, kami menargetkan 3.000 agen bergabung bersama kami," kata Tony. Dalam tahap awal, Tony menyatakan sudah ada 11 gedung apartemen dan perkantoran di Jakarta dan Bali yang masuk dalam proyek Keller Williams Indonesia. Tony menyatakan para agen properti biasa mendapat komisi antara 3 sampai 5 persen dari harga properti yang dijual. Jumlah tersebut kemudian dibagi lagi dengan perusahaan properti tempatnya bernaung. Keller Williams menetapkan persentase 60 persen untuk agen dan 40 persen untuk kantor. Target pasar yang diburu adalah warga kelas menengah atas. Maklum, properti yang mereka jual harganya berkisar Rp 1 miliar hingga Rp 5 miliar untuk kategori rumah dan apartemen untuk hunian, dan yang berharga di atas Rp 5 miliar untuk kategori rumah mewah. "Selain itu, kami juga menangani penjualan properti untuk hotel dan perkantoran," kata Tony. Keller Williams memulai ekspansi internasionalnya pada 2010 dengan menggandeng rekanan di Vietnam. Perusahaan ini berencana untuk terus melakukan ekspansi internasional dengan menargetkan 50.000 rekanan baru dari seluruh dunia dalam 10 tahun ke depan. "Kami gembira untuk melihat bagaimana kami berhasil dalam pasar (properti) Indonesia dengan dukungan dari rekan-rekan Keller Williams," Tony mengungkapkan. Tony Eddy juga merupakan anggota dari National Association of Realtors (NAR) dan anggota pertama dan satu-satunya Certified International Property Specialist(CIPS-USA) yang berdomisili di Indonesia. Bisnis properti Indonesia memang sedang moncer. Colliers International Indonesia mencatat kenaikan harga apartemen hingga kuartal ketiga tahun ini di Jakarta mencapai 10,4 persen. Associate Director Research Colliers International Indonesia, Fery Salanto, mengatakan, saat ini harga rata-rata apartemen di kawasan CBD adalah Rp 28,8 juta per meter persegi. Di Jakarta Selatan harganya Rp 19,43 juta per meter persegi, sementara di luar kedua kawasan itu harganya ada di kisaran Rp 15,23 juta per meter persegi. PINGIT ARIA Rekomendasi BeritaProfil Trihatma Kusuma Haliman, Kisah Sukses Pendiri Agung Podomoro Group23 jam laluTrihatma Kusuma Haliman pendiri PT Agung Podomoro Land, Tbk. perusahaan yang membawahi Senayan City, Thamrin City, dan Central Park. Ini profilnya. REI: Kuartal III 2022, Industri Properti Turun 14 Persen1 hari laluREI mengungkap laporan kinerja penjualan properti per kuartal III/2022 yang menurun 4 persen dari kuartal sebelumnya. Tipe Apartemen Favorit Pembeli di Sydney Versi Crown Property Agency7 hari laluDirektur Crown Property Agency (CPA), Anthony Caudullo menjelaskan soal tipe apartemen yang semakin diminati pembeli di Sydney. BRI Prediksi Kredit Properti Naik 14 Persen setelah BI Perpanjang Kebijakan DP Nol Persen8 hari laluPencairan KPR BRI secara yoy meningkat 10,84 persen hingga akhir September 2022. BI Perpanjang DP Nol Persen untuk Kredit Properti, Ini Tanggapan BRI9 hari laluBank Indonesia melanjutkan kebijakan relaksasi program DP nol persen atau Loan to Value LTV 100 persen. Mandiri Festival Properti Indonesia 2022 Hadirkan 37 Projek dari 17 Pengembang10 hari laluMandiri Festival Properti Indonesia hadir kembali setelah vakum selama 2 tahun selama pandemi. Festival ini hadirkan 37 projek dari 17 pengembang Ekonom Anggap Perpanjangan DP Nol Persen Kredit Otomotif dan Properti BI 2023 Tepat11 hari laluRyan Kiryanto menilai, kebijakan Bank Indonesia yang memperpanjang pelonggaran ketentuan uang muka kredit atau pembiayaan bagi sektor properti maupun sektor kendaraan bermotor hingga akhir tahun depan. BI Perpanjang DP Nol Persen untuk Kredit Otomotif dan Properti Hingga Desember 202312 hari laluGubernur BI Perry Warjiyo mengumumkan sejumlah pelonggaran kebijakan makroprudensial di tengah keputusan naiknya suku bunga acuan. Mendengar Suara Milenial Saat Beli Properti13 hari laluPara milenial bisa saja membeli properti secara emosi, hanya berdasarkan harga. Golden Property Awards The People's Choice bisa ekspose suara konsumen Sarah Ferguson Beli Rumah Senilai Rp 86 Miliar, Sempat Terpuruk Tak Jadi Anggota Kerajaan Inggris16 hari laluSetelah berpisah dengan Pangeran Andrew, Sarah Ferguson sempat terpuruk. Tapi, kini ia finansialnya membaik mampu beli rumah senilai Rp 86 Miliar. Bisakah Anda menebak perusahaan real estat terbesar?Industri real estat adalah salah satu bidang paling kompetitif dalam ekonomi modern. Perusahaan tidak hanya bersaing untuk pelanggan dan daftar, tetapi mereka juga bersaing untuk membawa agen yang memenuhi syarat yang dapat membantu mereka tumbuh. Ini berarti perusahaan yang tumbuh dengan cepat sering memperlakukan agen mereka dengan baik dan menerima rekomendasi dari mulut ke mulut dari pelanggan. Kenali beberapa perusahaan real estat terbesar di lapangan dan pelajari mengapa mereka adalah yang terbaik. Berikut adalah 10 nama yang perlu Anda ketahui. & Nbsp; & nbsp; 1. Keller Williams RealtyKeller Williams & NBSP; Real Estate didirikan pada tahun 1983 oleh Gary Keller dan Joe Williams. Mereka memulai perusahaan real estat mereka dari satu kantor di Austin, Texas, tetapi dengan cepat mulai tumbuh. Kantor pusat perusahaan masih di Austin, dan konferensi Mega Camp -nya diadakan di kota itu setiap tahun (ketika tidak diadakan secara online). Tim di Keller Williams Real Estate berusaha untuk menjadi agen terbaik di luar sana, baik dalam dukungan agen dan pengalaman pelanggan. Mereka mencoba untuk tetap di atas teknologi terbaru sehingga anggota tim mereka dapat terus meningkatkan proses penjualan untuk pelanggan. & NBSP; Menavigasi pasar real estat rumit. Tim eksekutif Keller Williams percaya pelatihan dan dukungan yang tepat dapat membantu agen lebih baik mempersiapkan klien untuk memenangkan negosiasi dan tutup penawaran. Tim di Keller Williams Realty tahu mereka membutuhkan alasan kompetitif bagi agen untuk bergabung dengan tim mereka. Inilah sebabnya mereka mengembangkan kebijakan tutup komisi & nbsp mereka. Pada awal tahun, karyawan memiliki perpecahan komisi 70/30 dengan broker mereka. Mereka membawa pulang 70% dari komisi mereka, yang masih lebih tinggi dari banyak kantor. 30% sisanya pergi untuk mempertahankan kantor, bersama dengan biaya waralaba enam persen yang built-in. & Nbsp; Agen hanya perlu membayar biaya waralaba enam persen sampai mereka mencapai $ 3.000 dalam biaya komisi. Selain itu, ketika mereka mencapai kapitalisasi pasar lokal mereka, agen membawa pulang 100% komisi untuk sisa tahun ini. Tutup ini bervariasi tergantung pada pasar lokal dan harga rumah; Namun, biasanya sekitar $ 18.000 hingga $ 25.000. & NBSP; Misalnya, jika seorang makelar yang bekerja untuk real estat Keller Williams menjual banyak rumah pada awal tahun (atau satu rumah besar), mereka dapat membawa pulang komisi penuh untuk setiap penjualan hingga awal tahun depan. & Nbsp; Model bisnis ini melayani dua tujuan. Pertama, ini menarik agen penjual kelas atas yang tidak ingin membayar lebih dari agen lain dalam biaya sepanjang tahun. Tidak masalah jika Anda menjual satu mansion atau beberapa lusin kondominium: semua orang membayar biaya yang sama. Selanjutnya, itu menarik beberapa agen. Alih-alih mengambil biaya dari beberapa performa tinggi, tim di Keller Williams Realty menguntungkan karena membawa biaya dari ratusan ribu agen. & Nbsp; Semakin baik model komisi, semakin banyak agen yang ingin bergabung, dan semakin banyak uang yang dihasilkan perusahaan. & Nbsp; 2. Re/MaxREMAX & NBSP; Real Estat didirikan oleh Dave Liniger dan Gail Main (yang segera menjadi Gail Liniger) pada tahun 1973. Berbasis di Denver, Colorado, perusahaan mulai tumbuh karena lebih banyak agen ingin bekerja untuk perusahaan ini. Akhirnya, para liniger waralaba dan diperluas ke Kansas City. Pada 1977, Re/Max memiliki kantor internasional pertamanya di Calgary, Alberta. & Nbsp; Setahun kemudian, balon udara panas ikonik memulai debutnya di Albuquerque Balloon Fiesta-sebuah ide yang dibuat oleh direktur regional New Mexico. Sejak itu, balon telah menjadi logo resmi REMAX dan perusahaan terus bertambah. & Nbsp; Saat ini, ada lebih dari 120.000 agen REMAX di 100 negara. Remax adalah perusahaan berkinerja terbaik di banyak kota dan negara bagian karena jumlahnya. Pada 2013, REMAX menjadi perusahaan publik di New York Stock Exchange di bawah ticker Rmax. Salah satu faktor utama yang dipertimbangkan oleh agen real estat ketika memilih broker mana yang akan bekerja adalah kebijakan komisi. Perpecahan Komisi Tinggi berarti agen menghasilkan lebih banyak uang untuk setiap penjualan karena mereka tidak harus menyerahkannya kepada agen yang dikontrak mereka. Agen REMAX memiliki beberapa & nbsp; opsi komisi & nbsp; untuk dipilih. Pilihan pertama adalah perpecahan 95/5, di mana agen membawa pulang 95% dari komisi mereka. Ini adalah tingkat komisi yang menjadi terkenal REMAX, karena perusahaan lain menawarkan split 70/30 atau kurang. Sementara agen dapat membawa pulang sebagian besar komisi mereka, mereka harus membayar biaya meja bulanan untuk bekerja dengan REMAX. Ini mencakup biaya operasi waralaba dan dianggap lebih disukai daripada mereka yang ingin menganggarkan biaya sebagai biaya statis. & NBSP; Jika Anda adalah agen yang lebih memilih pengaturan biaya standar, Anda dapat melewatkan biaya meja dan menggunakan model RAPP. Ketika Anda baru memulai dengan Remax, Anda akan memiliki perpecahan 60/40 dengan perusahaan. Setelah Anda mencapai batas komisi $ 23.000 Anda, Anda dapat beralih ke perpecahan 95/5 untuk sisa tahun ini (tanpa biaya meja). & NBSP; Ketika Realtors maju dan menjadi lebih sukses, mereka dapat membawa pulang topi yang lebih menguntungkan. Setelah tahun pertama, komisi Anda didasarkan pada kinerja tahun sebelumnya. Anda mungkin memiliki split 70/30 atau 80/20 split sampai Anda mencapai $ 23.000 Cap. & NBSP; Opsi yang berbeda ini membawa agen penjual dari semua tingkat pengalaman. Sebagai agen, Anda dapat memilih model komisi yang paling menguntungkan bagi Anda. & NBSP; 3. Real Estat Coldwell BankerFirma Coldwell Banker dimulai pada tahun 1906 oleh Colbert Coldwell dan Benjamin Banker setelah gempa bumi San Francisco yang hebat. Bisnis ini dimulai hanya dua tahun sebelum National Association of Realtors didirikan. Dengan lebih dari 100 tahun sejarah namanya, Coldwell Banker menjadi kuat. Ini menawarkan lebih dari 3.000 kantor di 49 negara di seluruh dunia. Pada tahun 1981, Coldwell Banker dijual ke Sears, Roebuck dan kemudian melewati berbagai pembeli pada tahun -tahun berikutnya. Hari ini, perusahaan adalah anak perusahaan dari Realogy. & Nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; 4. Century 21 & nbsp;Century 21 Real Estate pertama kali didirikan pada tahun 1971. Secara mengejutkan, & nbsp; Pilihan Nama Asli Pendiri & NBSP; bukan real estat abad 21 tetapi lebih dari abad 20. Tetapi karena nama itu sudah bermarkas, sisanya adalah sejarah. & Nbsp; Perusahaan tumbuh dengan cepat sejak awal. Pada tahun 1976, hanya lima tahun dari pendiriannya, Century 21 sudah menambahkan 150 agen real estat baru per bulan - hampir 2.000 agen baru per tahun. Bahkan resesi hebat tidak memperlambatnya. & Nbsp; Dengan pertumbuhan semacam itu, tidak mengherankan untuk dicatat bahwa Century 21 adalah salah satu perusahaan pialang real estat terbesar di dunia. Pada April 2021, Century 21 memiliki lebih dari 11.600 pialang waralaba yang dimiliki dan dioperasikan secara independen yang bekerja dengan lebih dari 122.000 agen real estat. Kantor internasional mereka saat ini ditemukan di Over & NBSP; 80 negara. Century 21 baru -baru ini menyelesaikan perubahan identitas mereknya. Tampilannya yang dirubah memberikan logo dan skema warna yang akrab nuansa yang lebih kontemporer. Ini sesuai dengan pendekatan merek yang lebih modern terhadap bisnis, juga. & Nbsp; Kantor Century 21 saat ini ditemukan di setiap negara bagian AS dan 82 negara lainnya. & NBSP; Seperti kebanyakan perusahaan real estat besar, Century 21 memiliki sistem MLS komprehensif yang tersedia di situs web mereka. Jika Anda & nbsp; membeli rumah, Anda dapat mencari secara online untuk rumah baru berdasarkan peta area, fitur, atau sekolah yang diinginkan. & Nbsp; Jika Anda ingin lebih spesifik, di situs web Century 21 Anda dapat mencari open house, penyitaan, atau rumah yang baru -baru ini dikurangi. & NBSP; Ada juga beberapa kalkulator berguna yang ditampilkan di situs web Century 21. Ini termasuk:
Century 21 juga menawarkan beberapa panduan pembeli dan lembar tip jika Anda menjual rumah Anda. Informasi ini gratis untuk siapa saja yang pergi ke situs web mereka. & NBSP; Jika Anda & nbsp; berpikir untuk mendaftarkan rumah & nbsp Anda; dengan makelar abad 21, Anda juga akan menemukan sumber daya online untuk membantu Anda dengan penjualan Anda. Ini termasuk artikel tentang pemasaran, menambah nilai, dan menunjukkan rumah Anda. Seperti artikel pembeli rumah, informasi ini tersedia untuk siapa saja yang mengunjungi situs web mereka. & Nbsp; 5. Berkshire Hathaway HomeServices & NBSP;Berkshire Hathaway terutama dimiliki oleh Warren Buffett, secara luas dianggap sebagai salah satu investor paling sukses di dunia. Buffet terus menumbuhkan perusahaannya menjadi salah satu perusahaan real estat terbesar di Amerika Serikat. Pada tahun 2018, perusahaan menutup 346.629 transaksi real estat perumahan, berdiri jauh di atas sebagian besar perusahaan lain. & NBSP; Berkshire Hathaway memuji keberhasilannya sesuai ukurannya. Perusahaan ini telah mengembangkan tim internal profesional real estat sambil juga mengakuisisi merek -merek kecil. Sampai saat ini, ia memiliki lebih dari 90 bisnis lainnya. 5. KompasDibandingkan dengan pemain kekuatan lain dalam daftar ini, kompas mungkin tampak kecil. Ini menawarkan 17.000 agen di beberapa daerah utama di Amerika Serikat. Namun, perusahaan ini menunjukkan janji. Ini terus tumbuh dan menarik pelanggan melalui teknologi modern dan model bisnis yang berpusat pada pelanggan. & NBSP; Pada tahun 2019, Compass berada di peringkat 10 pialang teratas (nomor tiga) untuk volume penjualan terbanyak, menutup lebih dari $ 97,5 miliar dalam penjualan tahun itu. Ini juga memberi peringkat nomor lima dalam transaksi, dengan lebih dari 84.732 sisi transaksi. Berharap untuk melihat lebih banyak dari perusahaan ini di masa depan. 6. Exp RealtyExp Realty mengklaim sebagai broker real estat perumahan terbesar berdasarkan geografi. Ini juga memiliki lebih dari 40.000 agen di Amerika Serikat. Sementara Exp Realty mungkin tidak memiliki pengakuan nama yang sama dengan Century 21 atau Re/Max, karyawannya berkomitmen untuk pertumbuhan dan menjadikan merek ini salah satu perusahaan real estat terbesar di luar sana. Saat ini, EXP beroperasi di tujuh negara tambahan di luar Amerika Serikat, termasuk Afrika Selatan, Portugal, dan India. 7. Realty Internasional SothebySotheby's adalah perusahaan real estat yang benar -benar internasional. Perusahaan pialang ini adalah bagian dari merek yang sama yang mengoperasikan rumah lelang seni dan anggur yang ikonik. Saat ini, Sotheby menawarkan lebih dari 1.000 kantor secara global di 70 negara yang berbeda. Ada lebih dari 23.000 rekan penjualan yang menyumbang penjualan tahunan $ 114 miliar. Sementara perusahaan ini mungkin berada di sisi kecil dibandingkan dengan yang lain dalam daftar ini, jumlah yang dijual untuk properti mewah ini menjadikannya salah satu perusahaan real estat terbesar dalam hal pendapatan. & NBSP; 8. Homeservices of AmericaHomeServices of America adalah afiliasi Berkshire Hathaway dengan 1.600 karyawan. Berbasis di Minneapolis, Minnesota, perusahaan ini menyediakan layanan broker bersama dengan pembiayaan hipotek, asuransi hak, dan layanan penutupan. Slogannya, "Real Estat Lokal Nasional," menyoroti koneksi lingkungan yang dibuatnya dengan pelanggan sambil mempertahankan infrastruktur nasionalnya. Berbagai layanannya membuatnya menarik bagi pembeli dan penjual yang ingin bekerja hanya dengan satu perusahaan selama proses terjemahan. & Nbsp; & nbsp; 9. Keluar dari RealtySejak 1996, Exit Realty dimulai oleh Steve Morris, mantan agen Re/Max. Seperti Keller Williams, Exit Realty mengikuti model komisi split 70/30 yang sama, memikat agen penjual untuk menandatangani dengan waralaba ini. Setelah agen menghasilkan lebih dari $ 100.000, tarif komisi turun menjadi perpecahan 90/10. Perusahaan ini memiliki rencana kuat untuk pertumbuhan di masa depan. Ia berharap memiliki lebih dari 3.600 waralaba dan 100.000 agen di seluruh Amerika Utara. & NBSP; 10. WeichertDidirikan pada tahun 1969, Weichert telah tumbuh menjadi perusahaan besar dengan lebih dari 10.000 karyawan. Model bisnis mereka menawarkan toko "satu atap" untuk segala sesuatu yang berkaitan dengan menemukan rumah, mengamankan hipotek, dan penutupan. Ini memprioritaskan pelatihan dan membangun agen real estatnya sehingga mereka dapat melakukan yang terbaik. & Nbsp; Temukan agen terbaik di daerah Anda dengan upnestDengan semua prestasi dan penjualan yang dilakukan oleh tim -tim ini, rasanya luar biasa mencoba memilih yang tepat. Upnest, yang & nbsp; dimiliki oleh perusahaan induk & nbsp; realtor.com, ada di sini untuk membantu. Dengan alat khusus kami, Anda dapat membandingkan agen di daerah Anda dan memilih yang dengan rekam jejak terbaik. Jangan memilih perusahaan terbesar hanya karena tampaknya populer. Gunakan sistem kami untuk menemukan agen yang dapat membantu Anda mendapatkan rumah impian Anda. Saat Anda bekerja dengan upnest, Anda akan menerima 3-5 proposal dari agen top di dekat Anda. Anda akan membandingkan tabungan komisi, ulasan terbaru, dan rabat komisi jika membeli. Temukan agen dari salah satu perusahaan ini atau orang lain yang paling cocok untuk Anda untuk kebutuhan real estat. Upnest adalah layanan tanpa biaya bagi penjual rumah dan pembeli untuk menemukan agen real estat terbaik secara lokal. Platform UPNest memungkinkan Anda untuk membandingkan beberapa agen di daerah Anda sehingga Anda dapat membandingkan ulasan, tarif komisi, penjualan sebelumnya, dan banyak lagi. Agen kami telah diperiksa dengan cermat dan sering menawarkan tingkat komisi yang kompetitif, lebih rendah dari rata -rata & NBSP; kepada pelanggan yang paling tinggi. Tidak ada kewajiban untuk mendaftar dengan salah satu agen penjual kami, tetapi ketika Anda berpotensi menghemat ribuan komisi - mengapa tidak? Jika Anda siap untuk memulai, cukup masukkan kode pos di bawah ini! Siapa perusahaan real estat terbesar di AS? Keller Williams memiliki jumlah agen terbesar dari setiap waralaba, sementara Realogy Holdings (terdiri dari Century 21, Coldwell Banker, Sotheby's, ERA, dan lainnya) melakukan bisnis terbanyak. Berapa nilai industri real estat di tahun 2020? Pada tahun 2020, stok penuh perumahan A.S. bernilai $ 36,2 triliun. Jumlah itu hanya tumbuh dengan kenaikan harga perumahan. Berapa banyak rumah yang dijual sebagian besar Realtors per tahun? Menurut NAR, agen real estat rata -rata melakukan 12 sisi transaksi perumahan per tahun. Itu berlaku untuk pembelian dan penjualan. Beberapa agen akan menjual lebih banyak, rata-rata dari 20-30 rumah, sementara agen paruh waktu sementara sering melakukan lebih dekat ke 4-5 transaksi setahun. Era Dawson-Bradford Co., RealtorsPeringkat: 12 Realtors Terbaik di AS. Berapa penghasilan 10% makelar teratas?10% penerima terendah menghasilkan kurang dari $ 25.000, sedangkan 10% penerima tertinggi menghasilkan lebih dari $ 112.000.more than $112,000.
Siapakah Realtors Top di Maine?
Siapa perusahaan real estat nomor 1 di dunia?Peringkat oleh total aset. |
100 agen real estat teratas di amerika 2022
Pos Terkait
Copyright © 2024 toptenid.com Inc.
