Salah satu macam leasing yang dapat memberikan tambahan modal adalah

Leasingmerupakan suatu metode pembiayaan yang dilakukan oleh orang-orang melalui pengadaan barang modal ataupun aset yang diberikan kepada suatu perusahaan atau individu dalam kurun waktu tertentu. Anda juga akan mendapatkan berbagai macamkeuntunganleasing.

Penerimaleasingbiasanya seorang pengusaha yang sedang menjalankan suatu kegiatan bisnis. Pengusaha tersebut membutuhkan modal untuk mensukseskan bisnisnya.

Pengertian Leasing

Leasing adalah suatu kegiatan pembiayaan yang berbentuk penyediaan barang atau modal yang bisa dilakukan oleh siapapun yang membutuhkannya. Baik itu perusahaan atau perorangan yang menggunakan barang tersebut.

Kegiatan leasing umumnya mempunyai kurun waktu tertentu dan cara pembayarannya juga dicicil atau diangsur.

Pembayaran dengan cara diangsur ini menjadi lebih memudahkan nasabah karena mereka tidak perlu lagi menyiapkan uang dalam jumlah yang banyak dalam satu waktu. Besaran pembayaran juga bergantung pada besarnya harga pokok barang ataupun modal serta jangka waktu angsuran yang dipilih.

Selain itu, ada lagi definisi dari istilah leasing, yaitu perjanjian yang telah disepakati oleh pemilik modal dengan pihak lain yang biasanya disebut dengan nasabah yang bekerjasama dengan mereka. Setelah adanya perjanjian tersebut, barulah pihak nasabah akan menerima modal atau barang dan mulai membayar cicilan hingga waktu yang sudah disepakati.

Leasing adalah salah satu cara yang seringkali diandalkan oleh masyarakat Indonesia. Sebab, kehadiran leasing sangat membantu masyarakat untuk bisa lebih mudah membeli barang maupun mendapatkan modal yang dibutuhkan.

Misalnya saja, saat membeli barang-barang elektronik, kendaraan, modal untuk membangun sebuah usaha, dan lainnya.

Keuntungan Leasing

Karena dengan adanya penyedia alat atau modal melalui aktivitasleasing, sehingga memudahkan masyarakat atau pebisnis untuk mendapatkan barang yang dibutuhkan.

Bukan hanya itu saja, terdapat berbagai macamkeuntunganleasinglainnya yang dapat Anda rasakan, antara lain:

1. Tidak perlu adanya jaminan

Keuntunganleasingyang pertama yaitu tidak memerlukan jaminan. Jika Anda menggunakan penyedialeasing, Anda tidak perlu memberikan jaminan atau agunan pada pihak tersebut.

Karena hak kepemilikan sah atas barangleasingserta pembayarannya yang sesuai penghasilan dapat dijadikan sebagai jaminan.Keuntunganleasingini dapat membantu menjadikan banyak orang untuk melakukanleasing.

2. Fleksibel

Keuntungan leasingke dua yaitu bersifat fleksibel.Leasingmenggunakan sistem kontrak yang dapat dikatakan fleksibel. Hal ini dimaksudkan agar besaran jangka waktu maupun nominal pembayaran dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan atau kebutuhan nasabah.

Keuntungan inilah juga menjadi salah satu alasan banyak orang untuk melakukanleasinguntuk mendapatkan modal yang digunakan pada bisnisnya.

3. Pelayanan yang cepat

Keuntunganleasingyang banyak dipuji orang-orang yaitu memiliki pelayanan yang cepat. Pelayanannya pun dapat terbilang sederhana dan sangat cepat, sehingga Anda dapat lebih mudah dan efisien dalam memperoleh suatu barang.

4. Capital Saving

Capital savingmerupakan salah satukeuntunganleasing. Artinya nasabah tidak perlu mengeluarkan modal awal sepeserpun. Hal ini dikarenakan pembiayaan tersebut telah disediakan oleh pihakleasingsebesar 100%. Dan biaya yang diberikan tersebut dapat Anda gunakan untuk kebutuhan lainnya.

5. Dilindungi hukum

Keuntungan leasinglainnya yaitu mendapatkan perlindungan hukum. Pihakleasingataupun nasabah akan memperoleh perlindungan hukum karena didalamnya terdapat sebuah peraturan yang tidak bisa dibatalkan dan diubah. Meskipun kondisi keuangan nasabah berubah-ubah.

6. Terhindar dari inflasi

Leasingadalah salah satu cara yang dapat Anda pilih untuk menghindari kerugian inflasi. Anda dapat berlindung padaleasingdari risiko penurunan nilai mata uang.

Hal tersebut dikarenakan pembayaranleasinghanya akan dilakukan sesuai dengan keuangan dalam perjanjian kesepakatan yang telah dilakukan sebelumnya.Keuntunganleasinginilah yang menjadi alasan banyak orang untuk melakukan aktivitasleasing.

7. Cara mendapatkan aktiva

Leasingmenjadi salah satu cara yang dapat Anda jadikan pilihan untuk memperoleh aktiva atau barang modal ketika memikirkannya namun terkendala biaya.Keuntunganleasingini dapat menjadi pilihan untuk bisnis Anda.

8. Pembayaran sebagai biaya operasional

Keuntungan leasingyang terakhir yaitu pembayaran angsuran dapat dimasukkan ke dalam biaya operasional perusahaan. Pembayaran padaleasingakan dihitung dalam penentuan laba rugi perusahaan. Sehingga perhitungannya bukan dari laba yang terkena pajak, melainkan dari pendapatan sebelum pajak.

TujuanLeasing

Selainkeuntunganleasing,Anda juga harus mengetahui mengenai tujuanleasing. Pada dasarnyaleasingmemiliki tujuan untuk mempermudah masyarakat dalam memperoleh barang modal.

Meskipun hal tersebut memiliki nilai harga yang cukup tinggi.

Selain itu, perusahaanleasingakan mendapatkan sejumlah keuntungan dari bunga kredit. Sehingga kemungkinan jika Anda ingin membeli sebuah motor seharga Rp. 25 juta, maka kemungkinan Anda harus mengeluarkan biaya yang lebih besar kepada pihakleasingakibat bunga kredit yang harus diberikan.

SejarahLeasing

Selain tujuan dankeuntunganleasing, sejarahnya pun pastikan Anda mengetahuinya.Leasingmerupakan salah satu aktivitas yang sudah hadir sejak lama. Aktivitas ini dimulai pada tahun 2000 SM dan pertama kali dipraktikkan di Sumeria.

Hal tersebut telah dibuktikan dengan adanya temuan dokumen yang terbuat dari tanah liat berisikanleasingdengan berbagai macam kebutuhan. Kebutuhan-kebutuhan pada saat itu contohnya seperti hewan ternak, peralatan harian, air dan lain sebagainya.

Leasingkemudian berlanjut dengan ditemukannya bukti-bukti berdirinya lembagaleasingdi Babilonia pada tahun 400 SM. Pada zaman itu, sudah seperti sekarang yaitu zaman modern. Para penduduk di Babilonia sudah memanfaatkanleasinguntuk kebutuhan seperti benih tanaman, perkakas untuk bertani dan bahkan tanah.

Beberapa waktu berlalu akhirnya aktivitasleasingpun diikuti oleh wilayah lain seperti Yunani kuno, Roma, Mesir dan masih banyak lagi.

Sedangkan di zaman modern,leasingbaru hadir di Amerika Serikat pada tahun 1850. Saat itu Tom M. Clark menjadi salah satu orang yang menggunakanleasinguntuk menyewa kereta api di Amerika. Dan kemudianleasingpun menyebar ke seluruh dunia dan masih berlanjut hingga sekarang.

Pihak yang Terkait dalam Leasing

Dalamleasing, skema pembiayaan melibatkan setidaknya empat pihak yang terlibat antara lain:

1. Lessee

Lesseedalam aktivitasleasingmerupakan sebuah perusahaan atau perorangan yang akan menerima pembiayaan dalam bentuk barang modal dapat juga disebut sebagai nasabah. Ketika para lesse berhasil melunasinya, makalesseedapat memilih untuk mengembalikan atau membelinya padalessor.

2. Lessor

Lessormerupakan suatu pihak yang menyediakan atau membiayai fasilitas pembiayaan kepadalesseedalam bentuk barang modal. Setelah memberikan modal, pihaklessorakan mendapatkan keuntungan melalui angsuran yang dibayarkan oleh pihaklessee.

3. Supplier

Dalamleasing,suppliermemiliki kedudukan sebagai penyedia barang pesanan yang akan dibayar secara lunas olehlessor.

4. Bank

Bankmemiliki peran sebagai penyedia dana untuklessor. Biasanyabanksendiri tidak terlihat secara langsung. Jadi pihak pemberileasingakan menggunakan pinjamanbanksebagai modal untuk memenuhi permintaanlessee.

Jenis-jenisLeasing

Selain tujuan, sejarah dankeuntunganleasing, di bawah ini merupakan beberapa jenis-jenisleasingantara lain:

1. FinanceLeasingatauCapital Leasing(sewa guna usaha pembiayaan)

Dalamfinance leasing, pihaklessoryang akan membiayai penyediaan barang modal. Biasanyalesseeatau nasabah akan memilih barang modal yang dibutuhkan dan atas nama perusahaanleasingtersebut.

Perusahaan tersebut akan menjadi pemilik barang modal yang dibutuhkan olehlessee. Biasanya pihaklessorakan melakukan pemesanan barang, pemeliharaan barang modal dan pemeriksaan yang akan menjadi objek transaksileasing.

Sebagai keuntungan atau imbalan dalam penggunaan barang tersebut, pihaklesseeakan membayar secara berkala kepada pihaklessordengan sejumlah uang sewa dan jangka waktu yang telah disepakati bersama sebelumnya.

Jumlah sewa yang harus dibayarkan kepada pihaklessorsecara keseluruhan akan meliputi harga barang yang akan dibayar ditambah bunganmya.Capitalataufinanceleasingmasih dibedakan menjadi dua yaitu:

1. Direct Finance Lease

Jenis ini dapat terjadi jika pihaklesseesebelumnya belum pernah memiliki barang yang akan dilease. Lalulessormembeli suatu barang yang akan digunakan dan sesuai permintaan dari pihaklessee.

2. Sale and Lease Back

Dalam transaksi ini,lesseeakan menjual suatu barang yang telah dimiliki kepada pihaklessor. Karena barang inilah kemudian dilakukan suatu kontrak antara pihaklesseedanlessor.

Dengan mekanisme ini, perjanjian ini memiliki tujuan yang berbeda dibandingkanDirect Finance Lease. Karena pihak Lesse memerlukan uang tunai yang bisa dipergunakan untuk tambahan modal kerja atau kepentingan lain.

Dapat dikatakan bahwa dengan menggunakan sistemsale andleaseback memungkinkan pihaklessormemberikan sebuah dana untuk keperluan apa saja kepadaclientnya.

2. OperatingLease(Sewa penyewa biasa)

Dalamoperatingleaseini, Perusahaanleasingakan membeli barang modal dan selanjutnya disewa gunakan kepada lesse. Selain itu mereka juga meraup keuntungan melalui beberapa kontrak sewa guna usaha lainnya.

Perusahaanleasingdalamoperatingleaseakan bertanggung jawab atas biaya pelaksanaan sewa guna usaha contohnya seperti pajak, asuransi maupun pemeliharaan barang modal yang bersangkutan.

3. Sales-Typed Lease(Sewa guna usaha penjualan)

Dalam jenis ini, produsen atau pabrikan juga berperan sebagai salah satu perusahaan sewa guna usaha sehingga jumlah transaksi termasuk laba telah diperhitungkan oleh produsen tersebut.

4. Leveraged Lease

Leverage leasemerupakan permodalan dengan melibatkan pihak ketiga. Sehinggalessortidak membayar barang modal sepenuhnya, melainkan akan patungan bersama pihak ketiga. Jadi untuk pembayarannya,lesseeakan berurusan dengan lebih dari satu pihak.

Aktivitasleasingselain melibatkan pihaklesseedanlessorjuga akan melibatkan pihakbankakan membiayai bagian terbesar dalam transaksi yang akan dilakukan.

5. Cross Border Lease

Cross-border leasemerupakan suatu praktekleasingdimanalesseedanlessorberada di negara yang berbeda. Biasanya aktivitasleasingpada hal ini dilakukan untuk permodalan berupa alat-alat militer atau pesawat.

Istilah yang Berkaitan denganLeasing

Dalam aktivitasleasing, terdapat beberapa istilah yang umum digunakan. Istilah-istilah tersebut antara lai:

1. Leaseadalah kontrak sewa atas penggunaan harta dengan jumlah sewa tertentu di dalam periode tertentu.
2. Lessee, adalah pihak nasabah atau pengguna baik individu maupun perusahaan yang ingin menggunakan modal dari pembiayaan perusahaan pihakleasing.
3. Lessor,merupakan pihak penyedia modal atau pemiliki aktiva yang akan menyediakan untuk digunakan oleh nasabah ataulessee.
4. Residual Valueadalah nilaileaseassetyang telah diprediksi dapat direalisasikan saat memasuki akhir waktu periode sewa.
5. LeaseTermmerupakan jangka waktu yang telah ditetapkan dan bersifat mutlak sehingga tidak dapat dibatalkan atau dirubah.

Ciri-ciriLeasing

Selain tujuan, sejarah, jenis dankeuntunganleasing, leasingjuga memiliki ciri-ciri sebagai berikut.

1. Hak milik benda list ada pada pihak penyedialeasing.
2. Benda-benda yang menjadi objekleasingadalah benda yang akan digunakan dalam suatu perusahaan.
3. Biasanya memiliki hubungan jangka waktuleasedan masa kegunaan bendaleasetersebut.

Elemen-elemen Leasing

Selain sejarah, jenis, ciri-ciri, sejarah dankeuntunganleasing.Leasingmemiliki enam elemen, antara lain:

1. Suatu pembiayaan perusahaan

Leasingdimaksudkan sebagai usaha memberikan kemudahan pembiayaan pada perusahaan atau individu tertentu yang memerlukannya. Namun dalam perkembangannya,juga dapat diberikan kepada individu dengan diperuntukkan barang belum tentu untuk kegiatan usaha.

2. Penyediaan barang modal

Elemen selanjutnya yaitu penyediaan barang modal. Penyediaan barang modal tersebut biasanya disediakan olehsupplierdengan biaya yang diperoleh dari pihaklessor. Barang modal tersebut akan digunakan oleh pihaklesseeuntuk kepentingan bisnisnya.

Barang modal yang disediakan pun bervariasi seperti peralatan kantor yang terdiri dari mesin fotokopi, komputer atau juga berupa mesin-mesin, pesawat terbang, kendaraan bermotor dan lain-lainnya.

3. Batasan jangka waktu

Salah satu elemen penting dalam aktivitasleasingadalah yaitu adanya jangka waktu yang terbatas. Biasanya dalam aktivitasleasingakan ditentukan dalam jangka waktu sekitar satu tahun atau lebih.

Kemudian jika jangka waktu tersebut telah berakhir, ditentukan juga bagaimana status kepemilikan dari barang tersebut. Misalkan pada saat itu pihaklesseediberikan hak memilih apakahlesseeakan membeli barang tersebut dengan harga yang telah disepakati bersama atau dapat mengembalikan barang tersebut kepada pihaklessor.

4. Pembayaran kembali secara berkala

Setelah pihaklessortelah membayar lunas harga barang modal kepada pihaksupplier, maka menjadikan pihaklesseeuntuk mengangsur pembayaran harga barang modal padalessor. Lama dan besarnya angsuran pembayaran ini memiliki kemiripan dengan suatu kreditbank. Barang tersebut lah yang akan menjadi jaminannya.

5. Hak pilih untuk membeli barang modal

Hak yang dimiliki oleh pihak untuk membeli suatu barang modal pada saat tertentu dengan syarat tertentu pula. Maksudnya diakhir masaleasingdiberikan suatu hak kepada pihaklesseeuntuk memilih apakah barang modal tersebut ingin dibeli dengan harga yang ditentukan.

Biasanya tidak semua penyedialeasingmemberikan hak pilih tersebut. Terkadang ada juga penyedialeasingyang menganjurkanlesseelangsung menyerahkan kembali barang modal kepada pihaklessornya diakhir masaleasing.

6. Nilai sisa

Sisa atau bisa dikatakan residu merupakan Besarnya jumlah uang yang harus dibayar oleh pihaklesseekepada pihaklessordi akhir masa berlakunyaleasing. Nilai sisa yang akan ditentukan pun sudah dibahas dalam kontrak yang telah disepakati bersama.

Prosedurleasing

Untuk mendapatkankeuntungan leasing,terdapat beberapa prosedur yang harus diperhatikan yaitu:

1. Pemilihansupplier,harga dan jenis barang akan ditentukan olehlessee.
2. Setelah selesai melakukan pengisian formulir permohonan, maka kemudian formulir tersebut dikirim kepadalessorbeserta dokumen persyaratan permohonan lainnya.
3. Pihaklessorakan mengevakuasi kelayakan kredit. Jika evaluasi selesai dilakukan maka proses selanjutnya yaitu melakukan kontrak dan penandatanganan dokumen.
4. Selain itulesseejuga dapat menandatangani kontrak asuransi untuk peralatan yang akan dilease. Dan kontrak pembelian peralatan akan ditandatangani oleh pihaklessordengansupplierperalatan yang dibutuhkan tersebut.
5. Supaya juga dapat mengirimkan peralatan yang dileaseke lokasilessee. Pihaksupplierakan menAndatangani perjanjian purna jual Untuk mempertahankan dan memelihara kondisi peralatan.
6. pihaklesseemenandatangani tanda terima peralatan dan penerimaan barang kepadasupplier.
7. PihakSupplierakan menyerahkan tanda terima yang akan dijadikan sebagai bukti kepemilikan padalessee.
8. Pihaklessorakan membiayai harga peralatan tersebut yang akan dileasekepadasupplier.
9. Dan pihaklesseemembayar sewa secara bertahap sesuai dengan jadwal pembayaran yang telah disepakati dalam kontrak sebelumnya.

Itulah beberapa informasi terkaitleasingsepertikeuntunganleasing, ciri-ciri, prosedur dan lain sebagainya.

Anda akan mendapatkan keuntungan leasing yang mudah dikelola dan dapat membantu bisnis yang sedang dijalankan dengan aplikasi laporan keuangan sederhana dan fitur aplikasi bisnis dari Jurnal by Mekari.

Semoga bermanfaat.